Bagi sesiapa yang nak beli tanah ini prosedure. Jangan tertipu
PROSEDUR MEMBELI TANAH
1.Dapatkan salinan geran
2. Buat carian Persendirian (RM30 ) atau Carian rasmi (RM50) di PTG ( Pej Tanah & Galian)
*Harga dalam Selangor
3. Dapat Syit Pelan ( pelan besar ) daripada JUPEM ( JUPEM Selangor di Plaza Masalam Seksyen 9,Shah Alam )
4. Semak lokasi /kedudukan/vektor tanah. Lebih bagus bawa juruukur untuk kenal pasti setiap tanda sempadan atas tanah tersebut.
5. Semak kontur /bentuk muka bumi tanah , jika berbukit,curam atau dalam gaung.
6. Untuk puas hati, Semak Geran
6.1-Kategori Guna Tanah
6.2-Express Condition
6.3-Pegangan Tanah ( freehold/leasehold/rizab Melayu Hak Milik Kekal/Rizab Melayu Pajakan Mukim
6.4-Halangan atas Kepentingan Tanah
7. Tandatangan Penjanjian Jual Beli Tanah dengan Pemilik Berdaftar
8. Lakukan ‘Kaveat Persendirian’ untuk melindungi kepentingan anda sebagai pembeli
9. Untuk pembelian secara TUNAI dengan BAYARAN PENUH
9.1-Tandatangan Borang 14A ( Tranfer of Land )
9.2-Borang 14A perlu di hantar untuk Setem Hasil untuk ‘Adjudication’.
10. Serahkan Borang 14A kepada Pej Tanah /PTG
11. Tarikh serahan adalah tarikh Pendaftaran!
12. Ambil Geran Tanah /Land Title daripada Pej Tanah /PTG dan simpan dengan selamat. (Jika tanah di charge kepada BANK, geran akan disimpan oleh BANK )
Kredit: Razman
Share Jika Bermanfaat
#TeamSaudagarHartanah
0 comments:
Post a Comment